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<title>ブログ</title>
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<title>相続相談で見落としやすい財産管理と遺言</title>
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相続相談で見落としやすい財産管理と遺言相続は、家族が亡くなった後だけの話ではありません。元気なうちの財産管理、遺言書作成、生前贈与までつながっています。相続相談では「何から始めるか」が一番の悩みになりやすいです。中村敦司法書士事務所のブログとして、身近な順番で整理します。目次財産管理で先に分けるもの遺言と遺産分割で確認すること相続登記と相続放棄の注意点1.財産管理で先に分けるもの財産管理では、まず不動産、預貯金、借金を分けて見ます。家の名義、通帳、ローンの有無を確認すると、相続手続の全体像が見えやすくなります。意外にも、家族がよく知っているつもりの財産ほど、書類で見ると違うことがあります。たとえば、住んでいる家の土地だけ別名義という場合です。固定資産税の通知、登記事項証明書、通帳をそろえると、後の遺産分割が進めやすくなります。生前贈与を考えるときも、贈る財産と残す財産を分けておくことが大切です。税金や将来の生活費にも関わるため、安易に全部を動かさないことが安全です。2.遺言と遺産分割で確認すること遺言がある場合、遺産分割の進み方は変わります。自筆証書遺言、公正証書遺言など種類があり、書き方や保管場所によって確認先も変わります。ただ、遺言書作成をしていても、内容が今の財産と合っていないことがあります。預金口座が変わった、不動産を売った、家族関係が変わった。こうした変化があると、せっかくの遺言でも迷いが出ます。遺産分割では、相続人全員の合意が必要です。話し合いの前に、財産目録のように一覧を作ると、感情だけで話が進むことを防げます。3.相続登記と相続放棄の注意点不動産を相続したときは、相続登記を忘れないことが大切です。名義が亡くなった方のままだと、売却や担保設定が難しくなることがあります。さらに、相続人が増えるほど話し合いも複雑になります。相続放棄は、借金が多いときに検討されます。家庭裁判所での手続が必要で、期限もあります。迷ったまま通帳を使ったり、不動産を処分したりすると、放棄が難しくなる場合があります。相続相談では、「受け継ぐ」「分ける」「放棄する」を早めに切り分けることが大事です。中村敦司法書士事務所は、相続を身近な問題として考えられるよう、これからも分かりやすい情報を発信していきます。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260924100841/</link>
<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 10:08:00 +0900</pubDate>
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<title>中村敦司法書士事務所の無料法律相談で培った対応</title>
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中村敦司法書士事務所の無料法律相談で培った対応相続や登記の相談は、何から話せばよいか迷う方が多いものです。中村敦司法書士事務所では、開業後6年間、浦添市で無料法律相談を担当してきた経験をもとに、最初の不安をほどくことを大切にしています。相続放棄は3か月、相続登記は3年という期限もあるため、早めの整理が安心につながります。目次浦添市の無料法律相談で見えた不安相続の期限より先にそろえる材料公正誠実な対応を支える確認習慣気軽に相談するための入口1.浦添市の無料法律相談で見えた不安相談の入り口で多いのは、「遺言があるか分からない」「不動産の名義が昔のまま」「借金があるか心配」という声です。どれも家族だけで抱えると、話し合いが止まりやすくなります。私たちは浦添市での無料法律相談を通じて、相続、遺言、不動産登記、債務整理を別々に見ない姿勢を大切にしてきました。机の上に書類を並べるように、戸籍、名寄帳、預貯金、借金の有無を順に確認します。2.相続の期限より先にそろえる材料相続放棄には3か月、相続登記には3年という大事な期限があります。2024年から相続登記の申請義務化も始まり、後回しにしにくい手続になりました。ただし、急いで書類を書く前に、材料をそろえることが必要です。戸籍で相続人を確認し、名寄帳で不動産を調べ、遺言書の有無も見ます。借金が疑われる場合は、相続放棄の判断にも関わります。3.公正誠実な対応を支える確認習慣司法書士の仕事では、公正誠実であることが土台です。私たちは法改正や最新判例の確認を続け、相談内容に合う進め方を考えます。ブログでも2026年9月に複数回情報を更新し、期限や手続の注意点を伝えています。相続だけでなく、成年後見、商業登記、契約書作成なども、生活や事業の節目に関わります。小さな疑問に見えても、後で大きな差になることがあります。4.気軽に相談するための入口相談時に完璧な資料をそろえる必要はありません。分かる範囲で、亡くなった方の戸籍、不動産に関する書類、預貯金や借金のメモをお持ちいただければ、整理の第一歩になります。不安なお気持ちを受け止め、皆様のお役に立てることが私たちの喜びです。迷った段階でお声がけいただくことで、相続や登記の手続は落ち着いて進めやすくなります。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260921100733/</link>
<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 10:07:00 +0900</pubDate>
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<title>相続相談で整理する遺言・名義・財産管理</title>
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相続相談で整理する遺言・名義・財産管理相続は、悲しみの中で進める手続です。遺言の有無、不動産の名義、預貯金、借金、相続放棄など、確認する順番を間違えると家族の話し合いが止まることがあります。中村敦司法書士事務所では、浦添市で6年間無料法律相談を担当してきた経験を生かし、相続相談で「今すぐ確認すること」と「後で進めること」を分けてお伝えしています。目次相続手続は遺言と財産の確認から始めます相続登記と相続放棄は期限を分けて考えます生前贈与と財産管理で家族の負担を減らします1.相続手続は遺言と財産の確認から始めます相続手続で最初に見るのは、遺言書作成の有無です。遺言がある場合とない場合では、遺産分割の進め方が変わります。
次に、戸籍で相続人を確認し、名寄帳などで不動産を調べます。名寄帳は、市町村ごとに土地や建物を確認する資料です。たとえば、家族が「実家だけ」と思っていても、別の土地が見つかることがあります。預貯金や借金も同じです。財産管理では、プラスの財産だけでなく、支払いが残っているものも一緒に見る必要があります。2.相続登記と相続放棄は期限を分けて考えます相続放棄は、原則として相続を知った時から3か月以内に判断します。一方、相続登記は相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内の申請が関係します。
この2つは似て見えますが、意味が違います。相続放棄は「財産も借金も引き継がない」という選択です。相続登記は「不動産の名義を相続人へ変える」手続です。借金の有無が分からないまま遺産分割を進めると、後で困ることがあります。私たちは、相続・登記・債務・商業登記まで幅広く扱う立場から、期限管理と手続の優先順位を大切にしています。3.生前贈与と財産管理で家族の負担を減らします相続は、亡くなった後だけの話ではありません。元気なうちに遺言を作る、生前贈与を考える、通帳や不動産の情報を整理することも大切です。
財産管理を早めに整えると、家族が探し物に時間を取られにくくなります。ただし、生前贈与は税金や将来の生活費にも関わります。遺言書作成も、形式を間違えると希望どおりに使えない場合があります。中村敦司法書士事務所では、司法書士からの情報発信を続けながら、地域に根差した相続相談を行っています。相続手続は、急いで全部を終わらせるものではありません。遺言、相続登記、遺産分割、相続放棄、生前贈与、財産管理を順番に整理すると、家族で話し合いやすくなります。不安がある時は、一人で抱えず早めに相談してください。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260920100635/</link>
<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 10:06:00 +0900</pubDate>
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<title>遺産分割が止まる前に整える相続登記と遺言</title>
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遺産分割が止まる前に整える相続登記と遺言相続は、家族が亡くなった後だけの話ではありません。相続相談では、相続手続、相続登記、遺産分割、遺言書作成、相続放棄、生前贈与、財産管理を一つずつ分けて考えると、何から動けばよいか見えやすくなります。中村敦司法書士事務所のブログとして、身近な順番で整理します。目次遺産分割で止まりやすい書類と不動産遺言と相続放棄を先に確認する理由生前贈与と財産管理で家族の負担を軽くする1.遺産分割で止まりやすい書類と不動産相続手続でつまずきやすいのは、「誰が相続人か」と「何が財産か」がはっきりしない場面です。戸籍で相続人を確認し、預貯金、不動産、借入れなどを一覧にします。不動産がある場合は、相続登記も大切です。名義が亡くなった方のままだと、売却や担保設定だけでなく、次の相続でも話が複雑になります。遺産分割協議では、土地や建物を誰が受け継ぐのかを家族全員で確認します。「口約束でよい」と思っていたが、後で意見が変わることもあります。協議内容は書面に残すことが安心につながります。2.遺言と相続放棄を先に確認する理由遺言がある場合、遺産分割の進め方が変わることがあります。まずは自筆証書遺言や公正証書遺言の有無を確認します。遺言書作成を生前に考えておくと、残された家族が迷いにくくなります。一方で、借金が多い可能性があるときは相続放棄も検討します。相続放棄には期限があるため、預貯金を使う前に、財産と負債の全体を見ます。費用や手続の細かな扱いは状況で変わります。正確な内容は、司法書士や家庭裁判所などに確認してください。3.生前贈与と財産管理で家族の負担を軽くする生前贈与は、元気なうちに財産を渡す考え方です。ただし、税金や将来の遺産分割に関わることがあります。家族の一人だけに渡すと、後で「不公平では」と感じる人が出るかもしれません。財産管理では、通帳、不動産の権利関係、保険、借入れを見える形にしておきます。難しい表を作る必要はありません。家族が場所をわかるように、保管先を決めるだけでも助けになります。相続相談は、問題が大きくなってからだけでなく、遺言や生前贈与を考え始めた時点でも役立ちます。相続登記、遺産分割、相続放棄は順番を間違えると戻りにくいことがあります。私たちは、家族が落ち着いて話し合えるよう、基本を早めに整えることが大切だと考えています。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260917100700/</link>
<pubDate>Thu, 17 Sep 2026 10:07:00 +0900</pubDate>
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<title>中村敦司法書士事務所と考える身近な法律相談の疑問</title>
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中村敦司法書士事務所と考える身近な法律相談の疑問法律の相談は、むずかしい言葉が多く、最初の一歩で止まってしまうことがあります。私たちは、事務所を開業してから6年間、浦添市で無料法律相談を担当してきました。その中で感じたのは、「何を聞いてよいか分からない」という不安そのものが、よくある相談の入口だということです。目次浦添市の無料法律相談で大切にした聞き取りよくある疑問を整理するための準備法改正と判例を踏まえた相談前の安心1.浦添市の無料法律相談で大切にした聞き取り相談では、いきなり専門用語から入る必要はありません。たとえば「家の名義が昔のままです」「親族で話が進みません」「書類を見ても意味が分かりません」といった言葉で十分です。私たちは、浦添市で無料法律相談を担当してきた経験から、まず事情を順番に聞くことを大切にしています。
確認したいことは主に次のような点です。いつから困っているのか関係する人は誰なのか手元にどのような書類があるのかすでに役所や金融機関で何か言われたのかこれだけでも、問題の形が少し見えてきます。相談者の方がすべてを正しく説明しようとしなくても大丈夫です。2.よくある疑問を整理するための準備「相談前に何を用意すればよいですか」という疑問も多くあります。完璧な資料をそろえる必要はありません。まずは、今あるものを持ってくるだけでも話は進みます。たとえば、登記に関係しそうな書類、戸籍に関係しそうな書類、家族で話した内容のメモなどです。メモは短くてもかまいません。「誰が」「何に困っているか」が分かるだけで、確認すべき順番を考えやすくなります。公正誠実に職務へ向き合うためには、事実をていねいに見ることが欠かせません。思い込みで判断せず、書類とお話の両方を照らし合わせることが、安心につながります。3.法改正と判例を踏まえた相談前の安心法律は一度覚えたら終わりではありません。法改正や新しい判例によって、注意すべき点が変わることがあります。だからこそ私たちは、日々の研鑽を怠らず、よりよい対応につなげたいと考えています。相談の場では、「今すぐ動くべきこと」と「確認してから進めること」を分けることが大切です。急ぐ場面もあれば、家族で話し合う時間が必要な場面もあります。司法書士の仕事を通して、皆様のお役に立てることは、私たち事務所スタッフの喜びです。小さな疑問でも、放っておくと大きな不安になることがあります。気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260914100811/</link>
<pubDate>Mon, 14 Sep 2026 10:08:00 +0900</pubDate>
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<title>相続手続で迷いやすい遺言・借金・不動産の順番</title>
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相続手続で迷いやすい遺言・借金・不動産の順番相続相談では、「何から始めればよいですか」と聞かれる場面が多いです。相続手続は、遺言、不動産、預貯金、借金、相続放棄、遺産分割がからみます。順番を間違えると、家族の話し合いが進みにくくなります。中村敦司法書士事務所として、まず確認したい流れをやさしく整理します。目次遺言と財産を先に見る理由借金があるときの相続放棄の考え方遺産分割から相続登記へ進む整理相続相談前に残す家族メモ1.遺言と財産を先に見る理由相続手続の入口は、遺言の有無と財産管理の確認です。遺言書があると、遺産分割の進め方が変わることがあります。確認したいものは、たとえば次のような資料です。自筆証書遺言や公正証書遺言の有無預貯金通帳、証券会社の書類、保険関係の書類固定資産税の通知書や登記事項証明書借入金、保証人、未払い金の資料「家だけ分かればよい」と思っていても、実は借金や保証が見つかることがあります。だから、相続相談の前には、プラスの財産とマイナスの財産を分けて見ます。生前贈与がある場合も、家族で話題にしておくと安心です。誰が、いつ、何を受け取ったのかを紙に書くと、後の遺産分割で確認しやすくなります。2.借金があるときの相続放棄の考え方借金が多いかもしれないときは、相続放棄を急いで考える必要があります。相続放棄は、原則として相続の開始を知った時から3か月以内に家庭裁判所で手続します。ただし、財産を使ってしまうと、相続を受け入れたと見られるおそれがあります。たとえば、預金を引き出して生活費以外に使う、車を売る、不動産を処分する、といった行動には注意が必要です。迷うときは、次の順で整理します。請求書や督促状が届いていないか見る通帳の入出金を確認する不動産や車など売れる財産を調べる相続放棄をする人、しない人を家族で分けて考える相続放棄は、気持ちだけで決まるものではありません。家庭裁判所への申述という手続が必要です。3.遺産分割から相続登記へ進む整理遺言がなく、相続人が複数いる場合は、遺産分割協議をします。これは、「誰がどの財産を引き継ぐか」を家族で決める話し合いです。不動産がある場合は、遺産分割協議のあとに相続登記へ進みます。相続登記には期限があります。相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内が目安になります。相続登記でよく必要になる資料には、戸籍、住民票、固定資産評価に関する書類、遺産分割協議書などがあります。家族の人数が多いほど、戸籍集めに時間がかかることがあります。4.相続相談前に残す家族メモ相続相談の前に、完璧な書類をそろえる必要はありません。まずは家族で分かる範囲をメモにします。亡くなった方の氏名と最後の住所相続人になりそうな人の名前不動産、預貯金、借金の有無遺言書作成や生前贈与の心当たりすでに届いた役所や金融機関の書類相続は、早く終わらせることだけが目的ではありません。遺言、相続放棄、遺産分割、相続登記を順番に見ることで、家族の不安は小さくなります。迷ったときは、資料を一つの封筒にまとめ、相続相談で確認できる形にしておくと進めやすくなります。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260913100805/</link>
<pubDate>Sun, 13 Sep 2026 10:08:00 +0900</pubDate>
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<title>戸籍と名寄帳で進める相続相談と遺産分割</title>
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戸籍と名寄帳で進める相続相談と遺産分割相続は、何から手をつけるかで家族の負担が変わります。相続手続では、戸籍、不動産、預貯金、借金、遺言の有無を順に見ます。中村敦司法書士事務所の公式ブログとして、相続相談、相続登記、遺産分割、相続放棄、生前贈与、財産管理を身近な言葉でお伝えします。目次戸籍で相続人を確かめる名寄帳で不動産を見落とさない遺言と遺産分割で名義を整える相続放棄と生前贈与を早めに考える1.戸籍で相続人を確かめる相続相談で最初に大切なのは、「誰が相続人か」をはっきりさせることです。思っていた家族だけで進めると、後から別の相続人が分かり、遺産分割をやり直すことがあります。確認に使う主な書類は、亡くなった方の出生から死亡までの戸籍です。配偶者、子、親、兄弟姉妹など、相続人になる人は家族関係で変わります。戸籍を集めると、相続登記や預貯金の手続でも使いやすくなります。2.名寄帳で不動産を見落とさない不動産の相続手続では、固定資産税の納税通知書だけでは足りないことがあります。共有の土地、私道、古い建物などが抜けることもあるためです。そこで役立つのが、市区町村で確認する名寄帳です。名寄帳には、その人が同じ市区町村内に持つ不動産が載ることがあります。相続登記は、不動産を取得したことを知った日から一定期間内に行う必要があります。早めに不動産を洗い出すと、家族で話し合う材料がそろいます。3.遺言と遺産分割で名義を整える遺言がある場合は、まず内容を確認します。自筆証書遺言と公正証書遺言では、確認の流れが違います。遺言書作成を生前にしておくと、相続人が迷う場面を減らせることがあります。遺言がない場合は、相続人全員で遺産分割を考えます。たとえば、長男が自宅を相続し、他の相続人が預貯金を受け取る形もあります。大切なのは、誰が何を引き継ぐかを文書で残すことです。口約束だけでは、後の財産管理で困ることがあります。4.相続放棄と生前贈与を早めに考える相続には財産だけでなく、借金も含まれます。借金が多い可能性があるときは、相続放棄を検討します。相続放棄には期限があるため、請求書や通帳、郵便物を早めに確認します。生前贈与は、元気なうちに財産の渡し方を考える手段です。ただし、不動産の名義変更や税金の確認が必要になることがあります。正確な費用や税務の扱いは、専門家や関係機関に確認してください。相続相談では、戸籍、名寄帳、遺言、借金の有無を順にそろえると、相続手続の道筋が見えます。家族で迷ったときは、急いで決めるより、書類を集めて事実を確かめることが安心につながります。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260910100800/</link>
<pubDate>Thu, 10 Sep 2026 10:08:00 +0900</pubDate>
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<title>中村敦司法書士事務所の6年間を生かす相談の流れ</title>
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中村敦司法書士事務所の6年間を生かす相談の流れ相続、登記、借金、成年後見、会社の手続きは、何から話せばよいか迷いやすいものです。中村敦司法書士事務所では、事務所開業後の6年間、浦添市で無料法律相談を担当してきた経験を生かし、最初の不安を整理するところからお手伝いしています。目次相談前に整理したい困りごと初回相談から手続き開始までの流れ期限と法改正をふまえた伴走支援1.相談前に整理したい困りごと相談の前に、完璧な資料をそろえる必要はありません。まずは「何に困っているか」を短くメモするだけでも大丈夫です。たとえば相続なら、次のような内容です。亡くなった方の不動産があるか遺言書があるか借金がありそうか家族で話し合いができているか不動産登記なら、権利証や固定資産税の書類が手がかりになります。会社設立や役員変更なら、会社名、役員になる方、事業内容を確認します。分からない部分は空欄でかまいません。私たちは、その空欄を一緒に埋める姿勢を大切にしています。2.初回相談から手続き開始までの流れ初回相談では、まずお話をうかがいます。次に、必要な手続きが相続登記、遺産分割、相続放棄、不動産登記、商業登記、契約書作成などのどれに当たるかを整理します。その後の流れは、おおむね次の順番です。困りごとの確認必要書類の案内手続きの順番の整理申請や書類作成の準備ここで大事なのは、急ぐ手続きと、急がなくてもよい手続きを分けることです。たとえば相続では、財産を受け継ぐかどうかを先に考える場面があります。順番を間違えると、あとで家族の負担が増えることもあります。3.期限と法改正をふまえた伴走支援相続では、期限の違いに注意が必要です。相続放棄は3か月が大きな目安です。一方で、相続登記は3年という期限が関係します。どちらも同じ相続の話ですが、見るべき書類や判断の順番は同じではありません。また、相続登記の義務化のように、法律は変わります。判例の考え方も、実務に影響することがあります。私たちは、公正誠実に職務に向き合い、法改正や判例を学び続けることで、相談者の不安を受け止められる窓口でありたいと考えています。司法書士の仕事は、書類を作るだけではありません。家族の話し合いを進めやすくし、登記や裁判所手続きの見通しを立てる仕事でもあります。どうぞお気軽にご相談ください。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260907100329/</link>
<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 10:03:00 +0900</pubDate>
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<title>相続登記へ進む前に家族で整える遺言確認と財産管理</title>
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相続登記へ進む前に家族で整える遺言確認と財産管理相続は、家の名義を変えるだけでは終わりません。相続相談では、遺言の有無、遺産分割、相続放棄、生前贈与、財産管理を同じ机に並べて考える必要があります。相続登記は義務化されているため、先に進める順番を間違えないことが大切です。目次遺言確認で相続手続の出発点を決める遺産分割と相続放棄は先に分けて考える相続登記と財産管理を同時に整える1.遺言確認で相続手続の出発点を決める相続手続で最初に見たいのは、遺言があるかどうかです。遺言書作成がされている場合、財産を受け取る人や内容が書かれていることがあります。ただし、封筒に入った遺言を見つけても、すぐに開けてよいとは限りません。家庭裁判所の手続が必要になる種類もあります。ここを急ぐと、家族の話し合いがこじれることがあります。確認したいものは、主に次のような資料です。不動産の資料預貯金や証券の資料借金や保証に関する資料遺言書や生前贈与の記録中村敦司法書士事務所では、相続や遺言書作成、不動産登記について、手続の順番を重視してご案内しています。浦添市で6年間、無料法律相談を担当してきた経験も、身近な不安を受け止める姿勢につながっています。2.遺産分割と相続放棄は先に分けて考える遺産分割は、相続人同士で「誰が何を引き継ぐか」を決める話し合いです。一方、相続放棄は「相続人として受け取らない」という別の手続です。似ているようで、意味は大きく違います。預金だけを分けるつもりだったのに、あとから借金が見つかることもあります。意外にも、この確認不足が一番こわい場面です。相続放棄を考えるときは、次の行動に注意が必要です。財産を使う不動産を処分する預金を引き出して使う遺産分割協議を先に進めるこれらは、あとで戻しにくい判断につながることがあります。相続相談では、遺産分割協議書を作る前に、借金や保証の有無も確認します。私たちは、政府広報オンラインなどの公的情報も参考にしながら、相続登記、相続放棄、遺言、生前贈与の関係を分かりやすく整理しています。3.相続登記と財産管理を同時に整える不動産がある相続では、相続登記が必要です。土地や建物の名義が亡くなった方のままだと、売却や担保設定が進みにくくなります。では、登記だけ済ませれば安心でしょうか。そうとは限りません。預貯金、保険、株式、車、家財などの財産管理も同時に見る必要があります。家族で決めておくとよいことは次のとおりです。通帳や権利証を誰が保管するか固定資産税などの通知を誰が受けるか空き家の管理を誰が行うか生前贈与の記録をどう確認するか当社では、相続登記だけでなく、遺産承継、財産管理、成年後見、民事信託なども視野に入れてお話を伺います。ブログでも2026年8月に少なくとも10本の投稿を行い、法改正や生活に関わる情報を続けて発信しています。最後に相続手続は、遺言確認、相続放棄の判断、遺産分割、相続登記、財産管理の順に考えると整理しやすくなります。家族だけで抱えると、何から始めるべきか分からなくなることがあります。相続相談では、今してよいこと、まだ待つべきことを分けて確認できます。私たちは、不安なお気持ちをできるだけ軽くできるよう、地域に根差して丁寧にお手伝いしています。早めの確認が、家族の負担を減らす第一歩になります。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260906100418/</link>
<pubDate>Sun, 06 Sep 2026 10:04:00 +0900</pubDate>
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<title>相続放棄3か月と相続登記3年で分ける家族の手続</title>
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相続放棄3か月と相続登記3年で分ける家族の手続相続は、悲しみの中で始まる手続です。何から手をつければよいか迷う方も少なくありません。特に大切なのは、相続放棄の3か月と相続登記の3年を混同しないことです。中村敦司法書士事務所としても、まず期限と財産の全体像を分けて考えることが大切だと考えています。目次相続放棄は借金も含めて判断する相続登記は不動産の名義を止めないために進める遺言と生前贈与は財産管理を見える形にする1.相続放棄は借金も含めて判断する相続放棄は、相続を知った時から原則3か月以内に家庭裁判所で行う手続です。預貯金や不動産だけでなく、借金や保証債務も相続の対象になります。「少し預金があるから大丈夫」と思っていても、後から負債が見つかることがあります。まず確認したいのは次の点です。通帳、郵便物、固定資産税の書類借入れや保証に関する通知遺言書の有無他の相続人の連絡先相続相談では、財産をもらうか、相続放棄を考えるかを早めに分けることが大切です。2.相続登記は不動産の名義を止めないために進める土地や建物を相続した場合、相続登記が必要です。不動産を相続したと知った日から原則3年以内に申請します。名義が亡くなった方のままだと、売却、担保設定、建て替えの話が進みにくくなります。さらに世代が進むと、相続人が増え、遺産分割の話し合いもむずかしくなります。遺産分割協議では、誰が不動産を引き継ぐかを書面で残します。口約束だけでは、後で家族の記憶がずれることがあります。3.遺言と生前贈与は財産管理を見える形にする遺言書作成は、相続手続を家族に任せきりにしないための準備です。自筆証書遺言や公正証書遺言などがあり、形式を守らないと使えないことがあります。生前贈与も、財産管理の一つです。ただし、税金や将来の生活費との関係を考えずに進めると、かえって困ることがあります。相続、遺言、生前贈与は別々に見えて、実はつながっています。私たちは、家族が後で迷わないよう、期限・財産・話し合いの順番を整理することが大切だと考えています。相続手続で迷ったときは、早めに専門家へ確認してください。
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<link>https://nakamura-shiho.com/blog/detail/20260903100330/</link>
<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:03:00 +0900</pubDate>
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